Créditos frenan el déficit habitacional

Santo Domingo
Los créditos hipotecarios de la banca múltiple posibilitaron que más de 24,000 familias dominicanas atendieran sus necesidades de viviendas durante el período 2010-2013 , lo que contribuyó a reducir en más de un 30% el crecimiento del déficit anual habitacional registrado en el país.

La revelación fue hecha en un estudio reciente de la Asociación de Bancos Comerciales de República Dominicana (ABA) sobre el impacto del crédito bancario en la construcción, remodelación y/o adquisición de viviendas por parte de los dominicanos.

El crecimiento del déficit habitacional es de aproximadamente 20,000 unidades cada año, para una sumatoria de 80,000 viviendas en el citado período, de las cuales la banca múltiple aportó 24,000 soluciones a través de los créditos hipotecarios.

En los últimos cuatro años la import-cartera de créditos para vivienda creció a un ritmo anual de 11.6%, lo que permitió acumular una expansión de casi un 40%, dice la entidad en un comunicado de prensa.

Asimismo, señala que durante este período, los bancos múltiples en RD han desembolsado un promedio de RD$16,700 millones por año para permitir a los usuarios del crédito adquirir, remodelar o ampliar sus viviendas.

De igual modo, establece que para finales de 2013, el país presentaba un déficit habitacional de aproximadamente 1.1 millones de viviendas, de las cuales el 40% corresponden al número de hogares que se necesita construir y el 60% restante, a las que requieren reconstrucción o readecuación.

Cada año ese déficit aumenta en 20,000 viviendas, de las cuales 5,000 son nuevas viviendas y las restantes 15,000 que demandan inversiones para su mejoramiento.

“Es necesario destacar que gracias a la entrada en vigor de la Ley sobre Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso las perspectivas de los bancos, de cara a continuar contribuyendo con la reducción del déficit, son aún más favorables, sobre todo por las facilidades que esta legislación contempla para la construcción de viviendas de bajo costo”, expresa.