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¿Por qué una garantía de título?

Cuando usted decide comprar una propiedad inmobiliaria quiere tener la certeza de que nadie que no figure en el título haya interpuesto gravámenes, cargas, o reclamos sobre la misma.

Garantía para Propietarios de Inmuebles

Así como usted consigue un seguro de vida para proteger sus intereses, también debe cuidar el valor líquido de su nueva propiedad con una Garantía de Título contra riesgos ocultos o intereses encubiertos.

La Garantía del Propietario

• Protección contra pérdidas monetarias por reclamos encubiertos que pueden hacerse contra el título de propiedad inmobiliaria, hasta por el valor nominal de su garantía.
• Pago de gastos legales, si la compañía garantizadora del título tiene que defenderlo en contra de un reclamo amparado por la garantía.
• Pago de reclamos válidos contra el título de su propiedad inmobiliaria, amparados por la garantía, hasta por el valor nominal de ésta.

Protección Ofrecida

Algunos de los riesgos ocultos comunes amparados por la Garantía de Títulos son:

• Asunción falsa de personalidad del legítimo propietario por parte del vendedor o de otras personas con derechos de propiedad anteriores.
• Falsificación de actos, escritura, liberaciones y otros documentos.
• Actos realizados por menores de edad y otros incapaces.
• Documentos inválidos ejecutados bajo poder vencido.
• Actos inválidos otorgados después de la muerte del compareciente.
• Gravámenes por impuestos no pagados o transferencia a título gratuito aplicables a anteriores dueños de la propiedad inmobiliaria.
• Herederos encubiertos de propietarios anteriores de su inmueble.

Confianza en la Inversión

La Garantía es emitida y está avalada por la Compania, se paga una sola vez y tiene vigencia durante todo el tiempo que usted tenga intereses sobre la propiedad.